Меню сайта

5.0
Рейтинг компании
на площадке Яндекс

Адрес офиса:
г. Санкт-Петербург,
ул. Большая Пушкарская, д. 22, офис 104

Звоните Пн-Пт: 9 - 18

+7(812)989-99-01
Заказать звонок сейчас

Жилой дом в пос. Приладожское

Описание

В пос. Приладожское на берегу озера Отрадное, мы построили дом с мансардным этажом из газобетона. Перед началом работ подготовили сложный участок: расчистили лес, выкорчевали крупные валуны, выполнили подъём участка (отсыпка песчано-гравийной смесью) подготовив площадку под строительство дома. В результате получив надёжный, энергоэффективный дом, гармонично расположенный на участке.
Объект сдан через 400 дней.

Расрыть полностью

1 этаж

2 этаж

На первом этаже расположена входная зона: крыльцо и прихожая, просторный холл вдоль всего этажа, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, два общих санузла и техническое помещение, где расположены все инженерные сети. На мансардном этаже размещен спальный модуль. Сначала проходим в холл, а далее идут три спальни и большой балкон, выход на который предусмотрен во всех трех спальнях.

Процесс строительства:

Произведенные работы:

  • Планировка участка;
  • Монтаж и утепление монолитной железобетонной плиты 300мм;
  • Возведение стен из газобетона 1,2 эт. 375 / 300мм, колонн из кирпича 380 мм;
  • Кладка перегородок из газобетона 1,2 эт. 150 / 100мм;
  • Монолитный пояс 1,2 эт. (армирование, опалубка, бетонирование);
  • Перекрытие 1-го этажа из железобетонных пустотных плит, изготовленных в заводских условиях по ГОСТу;
  • Монтаж и утепление двускатной кровли из металлочерепицы Grand Line (RAL 7024, утеплитель — мин. вата 200мм ROCKWOOL), монтаж софитов;
  • Установка окон (пвх), подоконников, отливов и двери (ПВХ, металлическая);
  • Инженерные сети: теплый пол 1 эт., радиаторное отопление 2 эт., подключение котельной (расключение выполнено из полипропиленовых труб), разводка воды по дому, монтаж канализации, электропроводки (+ввод электричества в дом), водосточной системы;
  • Перепланировка первого этажа;
  • Устройство отмостки с установкой дождеприемников и ливнеотводной системы;
  • Комбинированный фасад: из тонкослойной штукатурка с элементами фибросайдинга и утепление фасада (Штукатурка силиконовая камешковая CT 174, Сайдинг SidWood “клик”, утеплитель ROCKWOOL Фасад Баттс Оптима );
  • Прифундаментный кольцевой дренаж (укладка геотекстиля и дренажных труб, обеспечивающих осушение основания фундаментной плиты, засыпка и трамбовка слоя щебня, монтаж дренажных колодцев);
  • Штукатурка внутрених помещений.

Похожие работы

Дом из газобетона
Жилой дом в пос. Приладожское
Жилой дом в пос. Приладожское
Площадь263 м²
Габариты12х10,9
ФундаментЖ/Б плита 300 мм
Стены375 мм
ПерекрытияЖБИ плиты ГОСТ
КровляМеталлочерепица
Дом из газобетона
Жилой дом в п. Сусанино-2
Жилой дом в п. Сусанино-2
Площадь98 м²
Габариты10,5х8,85
ФундаментЖ/Б плита 250 мм
Стены375 мм
ПерекрытияДеревянные
КровляМеталлочерепица
Дом из газобетона
Жилой дом Песочный 2024
Жилой дом Песочный 2024
Площадь514 м²
Габариты16,4х14,8
ФундаментЖ/Б плита с ростверком
Стены400 мм
ПерекрытияМонолитная Ж/П
КровляФальцевая
Листайте влево/вправо

Бесплатно
и интересно!

Рассчитайте стоимость строительства в онлайн-калькуляторе!

Важные моменты, которые нужно учесть при строительстве дома

Каждый человек хочет иметь свое жилье. Кому-то больше нравятся квартиры, кому-то – частные дома. Во втором случае многие хотят построить жилище самостоятельно. Конечно, не имея опыта таких масштабных работ, лучше доверить дело профессионалам. Или же детально изучить все особенности процесса.

Существуют определенные тонкости, которые нужно учесть. Как правило, строительство домов – это очень ответственная работа, где бывает важна каждая мелочь.

Строить только по проекту


Некоторые считают, что проект – это лишняя трата времени и денег, ведь можно все обдумывать по мере выполнения работ. Но это далеко не так. Профессионально подготовленный документ дает гарантию качества, без него невозможно подсчитать точный объем строительных материалов.
Возведение здания без проекта может обернуться плачевными последствиями. В частности, нагрузку может не выдержать фундамент. Кроме того, без документа невозможно будет получить права собственности на дом.

Фундамент – основа дома


Бытует мнение, что на качество фундамента влияет его глубина. Таким образом многие думают, что сделав глубокое основание можно будет не переживать за целостность дома. Но это не в полной мере соответствует действительности. Он должен быть ниже уровня промерзания грунта, а также достаточно толстым и прочным, чтоб касательные силы пучения не разрушили его.

При расчете фундамента берутся во внимание следующие факторы:

  • Глубина промерзания почвы.
  • Тип грунта.
  • Высота грунтовых вод.
  • Толщина стен.

При строительстве домов для возведения стен могут использоваться самые разнообразные материалы. Все зависит от потребностей, вкуса и бюджета.

В любом случае главное правильно рассчитать толщину стен. Зачастую она приравнивается толщине фундамента (если он правильно рассчитан). При этом облицовочный кирпич может немного свисать с основания дома.


Функциональность крыши


Многие стремятся сделать дом максимально красивым, при этом забывают о его эксплуатационных характеристиках. В частности это касается крыш. Так если сделать ее на одноэтажном здании высокой, то получится дополнительное чердачное пространство, которое можно приспособить под комнату. На такой крыше не будет залеживаться снег.


Коммуникации


Многие считают, что строительство дома можно считать законченным, когда возведена коробка и крыша над ней. Но впереди еще много работы. Коммуникации должны быть максимально качественными, ведь поломка трубопровода или электрической проводки может стоить достаточно дорого, поскольку придется разрушать отделку стен.
Это далеко не все нюансы, которые нужно учитывать при строительстве домов, однако без этой основы невозможно возвести качественное и долговечное жилище.
Раскрыть полностью