Меню сайта

5.0
Рейтинг компании
на площадке Яндекс

Адрес офиса:
г. Санкт-Петербург,
ул. Большая Пушкарская, д. 22, офис 104

Звоните Пн-Пт: 9 - 18

+7(812)989-99-01
Заказать звонок сейчас

Жилой дом в г. Гатчина

Описание

Мы построили одноэтажный дом из кирпича в г. Гатчина. В данном населенном пункте много участков со специфическим рельефом: перепады по высоте до 4м. Было принято решение разделить участок на две части по высоте: одна часть под жилой дом, вторая для хозпостройки, а от хоз. проезда отделиться подпорной стенкой. На данном участке сложные грунты. Мы реализовали свайно-плитный фундамент, используя сваи 200*200 длиной 10 м. Объект был сдан через 310 дней.

Расрыть полностью

При входе — просторная прихожая, за ней располагается холл, откуда организован доступ ко всем зонам дома: спальня с собственным гардеробом, две классические спальни, к которым ведёт проход через кухню-гостиную с панорамным остеклением и вторым светом (потолки до 6 метров) и выходом на большую террасу; два санузла, кладовая, техническое помещение для инженерных сетей и кабинет.

Процесс строительства:

Произведенные работы:

  • Монтаж фундаментной плиты с ребрами (сваи 200*200 10м, подушка фундамента, монтаж плантера, утепление фундамента, Ж/Б плита 190мм);
  • Возведение стен из кирпича 380 / 150мм (камень поризованный 2,1 NF M-150);
  • Кладка перегородок из кирпича 120мм (кирпич полнотелый М-150 1NF);
  • Монолитный пояс (армирование, опалубка, бетонирование);
  • Устройство перекрытия из доски 50*200 с утеплением;
  • Монтаж и утепление трехскатной кровли из металлочерепицы Grand Line (Satin RAL 7024, утеплитель — мин. вата 200мм ROCKWOOL), монтаж софитов;
  • Установка окон (пвх), подоконников, отливов, сеток, дверей (пвх);
  • Инженерные сети: радиаторное отопление, теплый пол, подключение котельной (расключение выполнено из полипропиленовых труб), монтаж канализации, септика, электропроводки, водосточной системы, разводка воды по дому, подводка к сетям (канализация, водопровод, септик, скважина), ввод кабеля в дом;
  • Облицовка дома кирпичом;
  • Отделка внутренних стен (грунтовка , выставление маяков, штукатурка), устройство оконных откосов (грунтовка, утепление, штукатурка);
  • Дренаж участка (укладка геотекстиля и дренажных труб, обеспечивающих отвод грунтовых вод, засыпка и трамбовка слоя щебня, монтаж дренажного колодца);
  • Устройство отмостки;
  • Устройство подпорной стенки.

Похожие работы

Дом из газобетона
Жилой дом в д. Большево
Жилой дом в д. Большево
Площадь128 м²
Габариты10,25х6,25
ФундаментЖ/Б плита 300 мм
Стены375 мм
ПерекрытияЖБИ плиты ГОСТ
КровляМеталлочерепица
Дом из газобетона
Жилой дом Красносельское 2025
Жилой дом Красносельское 2025
Площадь 146 м²
Габариты12,5х11
ФундаментЖ/Б плита 300 мм
Стены375 мм
ПерекрытияДеревянные
КровляМеталлочерепица
Дом из газобетона
Жилой дом в снт. Нейтрон
Жилой дом в снт. Нейтрон
Площадь83 м²
Габариты9х7
ФундаментЖ/Б плита 300 мм
Стены375 мм
ПерекрытияДеревянные
КровляМеталлочерепица
Листайте влево/вправо

Бесплатно
и интересно!

Рассчитайте стоимость строительства в онлайн-калькуляторе!

Важные моменты, которые нужно учесть при строительстве дома

Каждый человек хочет иметь свое жилье. Кому-то больше нравятся квартиры, кому-то – частные дома. Во втором случае многие хотят построить жилище самостоятельно. Конечно, не имея опыта таких масштабных работ, лучше доверить дело профессионалам. Или же детально изучить все особенности процесса.

Существуют определенные тонкости, которые нужно учесть. Как правило, строительство домов – это очень ответственная работа, где бывает важна каждая мелочь.

Строить только по проекту


Некоторые считают, что проект – это лишняя трата времени и денег, ведь можно все обдумывать по мере выполнения работ. Но это далеко не так. Профессионально подготовленный документ дает гарантию качества, без него невозможно подсчитать точный объем строительных материалов.
Возведение здания без проекта может обернуться плачевными последствиями. В частности, нагрузку может не выдержать фундамент. Кроме того, без документа невозможно будет получить права собственности на дом.

Фундамент – основа дома


Бытует мнение, что на качество фундамента влияет его глубина. Таким образом многие думают, что сделав глубокое основание можно будет не переживать за целостность дома. Но это не в полной мере соответствует действительности. Он должен быть ниже уровня промерзания грунта, а также достаточно толстым и прочным, чтоб касательные силы пучения не разрушили его.

При расчете фундамента берутся во внимание следующие факторы:

  • Глубина промерзания почвы.
  • Тип грунта.
  • Высота грунтовых вод.
  • Толщина стен.

При строительстве домов для возведения стен могут использоваться самые разнообразные материалы. Все зависит от потребностей, вкуса и бюджета.

В любом случае главное правильно рассчитать толщину стен. Зачастую она приравнивается толщине фундамента (если он правильно рассчитан). При этом облицовочный кирпич может немного свисать с основания дома.


Функциональность крыши


Многие стремятся сделать дом максимально красивым, при этом забывают о его эксплуатационных характеристиках. В частности это касается крыш. Так если сделать ее на одноэтажном здании высокой, то получится дополнительное чердачное пространство, которое можно приспособить под комнату. На такой крыше не будет залеживаться снег.


Коммуникации


Многие считают, что строительство дома можно считать законченным, когда возведена коробка и крыша над ней. Но впереди еще много работы. Коммуникации должны быть максимально качественными, ведь поломка трубопровода или электрической проводки может стоить достаточно дорого, поскольку придется разрушать отделку стен.
Это далеко не все нюансы, которые нужно учитывать при строительстве домов, однако без этой основы невозможно возвести качественное и долговечное жилище.
Раскрыть полностью